Ile kosztuje remont i projekt łazienki? Jak długo trwają?
Remont łazienki jest zadaniem kosztownym i czasochłonnym. Aby dobrze przygotować się do jego przeprowadzenia, warto ułożyć plan i kosztorys przed przystąpieniem do prac. Rzetelnie przygotowany projekt pozwoli ograniczyć niepotrzebne wydatki i oszacować ostateczną cenę wykończenia łazienki.
Jak przygotować kosztorys remontu łazienki?
Ile kosztuje remont łazienki? Jest to uzależnione od jej wymiarów, a także od ilości niezbędnych do wykonania prac. Te dwie zmienne powinny być wzięte pod uwagę przy tworzeniu kosztorysu.
Kosztorys powinien obejmować: wycenę robót wstępnych, remontu podłogi i ścian, wymiany instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz zakupu i montażu instalacji sanitarnych. Wszystkie szacunki muszą uwzględniać wartość materiałów, narzędzi oraz robocizny.
Do ustalenia wielkości łazienki konieczne jest określenie jej długości oraz szerokości. Niezbędne jest także wykonanie pomiaru wysokości i szerokości planowanej okładziny ceramicznej na ścianach oraz rozmiarów otworu drzwiowego. Jeśli łazienka posiada otwór okienny, jego wielkość również powinna znaleźć się w projekcie.
Na potrzeby tego artykułu należy przyjąć, że dane które będą podstawą do wykonania orientacyjnego kosztorysu remontu to:
A = długość łazienki – 5,0 mb,
B = szerokość pomieszczenia – 3,0 mb,
C = wysokość okładziny ceramicznej - 2,0 mb,
D = otwór drzwiowy 2,0 m2 (100×200 cm),
Cena remontu łazienki – wstępne prace
Pierwszy etap prac remontowych to skuwanie starych płytek - jeśli te znajdowały się w pomieszczeniu. Aby wyliczyć koszt tego przedsięwzięcia, musimy przeprowadzić następujące wyliczenia:
- powierzchnia podłogi – A* B = 15 m2,
- całkowita powierzchnia starej okładziny ceramicznej na ścianach - A * C* 2 (= 20m2) + B * C (= 6m2) + B * C – D (= 4m2) = 30 m2.
Tym samym, konieczne jest usunięcie 45 m2 starych płytek. Wydatki wstępne obejmować także powinny koszt demontażu starych punktów hydraulicznych, stanowiących doprowadzenie do WC, wanny, pralki oraz umywalki. Pozostaje jeszcze ustalenie kosztów robocizny – skucie starej glazury – 30 zł/m2, demontaż pojedynczego punktu hydraulicznego – 70 zł.
Mamy więc 45m2 * 30 zł = 1. 350 zł + 4 * 70 zł (= 280 zł). Łącznie więc koszt robót wstępnych wyniesie 1. 630 zł.
Koszt remontu łazienki – podłoga
Kolejnym krokiem będzie wykonanie na podłodze nowej wylewki samopoziomującej oraz jej zagruntowanie. Pozwoli to na stworzenie równego podłoża pod ułożenie podłogowych płytek ceramicznych.
Średnio zużywa się 20 kg zaprawy na 1 m2, na każde 10 mm grubości warstwy, przy cenie z 1 kg ok. 1 zł. Cena robocizny to 20 zł/m2, co łącznie daje: materiał – 300 zł, robocizna – 300 zł, a więc razem – 600 zł.
Następnym krokiem będzie układanie płytek ceramicznych. W celu wyliczenia kosztów, jakie się z tym wiążą, pamiętać trzeba, że powierzchnia płytek podłogowych to 15 m2. Uwzględnić więc trzeba zakup:
-
płytek ceramicznych ze średniej półki cenowej - 50 zł/m2 - razem 750 zł,
-
fugi - 6 zł/m2 - łącznie 90 zł,
-
kleju do płytek – ok. 7,0 zł/m2 - w sumie 105 zł,
-
preparatu gruntującego - 1 zł/m2 - czyli 15 zł.
Razem daje to kwotę 960 zł.
Robocizna kosztuje średnio 40 zł/m2, a więc łączny koszt podłogowej okładziny ceramicznej to 1.560 zł.
Na koszt wyremontowania podłogi w łazience należałoby przeznaczyć w sumie 2. 160 zł, choć może to wynieść więcej w zależności od ceny zakupu materiałów. Jeżeli zostanie wybrany droższy rodzaj płytek - całkowity koszt remontu wzrośnie.
Koszt remontu łazienki – ściany
Na początku trzeba nałożyć zaprawę tynkarską, która spełnia rolę taką samą, jak wylewka samopoziomująca na podłodze.
Średnia cena za zaprawę do tynkowania to 0,40 zł/kg przy zużyciu 17 kg/m2, co przy przyjętej powierzchni łazienki daje 782 kg w łącznej cenie 312 zł. Koszt robocizny to 30 zł/m2, a więc sumaryczny koszt wykonania zaprawy tynkarskiej wynosi blisko 1. 700 zł.
Kolejnym krokiem przy remoncie łazienki jest, podobnie jak w przypadku podłogi, ułożenie wykładziny ceramicznej, a więc płytek na ścianach. Dla przypomnienia - łączna powierzchnia płytek ściennych wynosi w naszym wypadku 30m2.
Obliczając koszt tego przedsięwzięcia, trzeba uwzględnić takie same wydatki, jak w przypadku układania płytek podłogowych, przy czym cena kafli ceramicznych będzie nieco większa - 60 zł/m2, a więc łączny wydatek to 1. 800 zł.
Koszt zakupu obejmuje:
-
fugi - 180 zł,
-
klej – 210 zł
-
preparat gruntujący – 30 zł.
Cena robocizny wynosi średnio 50 zł/m 2.
Łącznie koszt położenia kafli na posadzce to 3. 720 zł.
Wreszcie przychodzi czas na ostatnią pracę, czyli pomalowanie sufitu o powierzchni 15m2 oraz ścian ponad ułożoną glazurą o łącznej powierzchni 16m2. Trzeba do tego wykorzystać odporną na wilgoć farbę lateksową. Jej zużycie wynosi mniej więcej – 1l/10 m2. Położyć należy trzy warstwy, co oznacza wykorzystanie 9 litrów, przy cenie ok. 12 zł/l.
Cena robocizny to ok. 10 zł/m2, więc łączny koszt pomalowania ścian łazienki wyniesie mniej więcej 400 zł. Całościowy remont ścian wyniesie blisko 5. 820 zł.
Koszt remontu łazienki – prace wykończeniowe
Wykończenie łazienki obejmuje wymianę przestarzałych i zużytych instalacji hydraulicznych oraz elektrycznych. Koszt tego przedsięwzięcia uzależniony jest ściśle od indywidualnej specyfiki pomieszczenia, niemożliwe więc byłoby dokonanie szczegółowej i całkowicie miarodajnej wyceny. Należy przyjąć jedynie bardzo ogólne założenia.
Wyceniając koszty instalacji hydraulicznej, trzeba rozważyć te same czynniki, jak przy wycenach, które zostały już przeprowadzone. Należy więc podsumować koszt niezbędnych surowców budowlanych, takich jak kolanka, rury, zawory, liczbę koniecznych do założenia punktów hydraulicznych, służących do doprowadzania i odprowadzania wody oraz koszty robocizny. Koszt podłączenia jednego punktu hydraulicznego wynosi 100 zł, co przy pięciu tego rodzaju urządzeniach daje 500 zł.
Koszt instalacji elektrycznej należy obliczyć analogicznie, jak w przypadku instalacji hydraulicznej. Pod uwagę trzeba wziąć cenę zakupu niezbędnych materiałów oraz koszt pracy instalatora. W pomieszczeniu zostanie zamontowanych sześć punktów elektrycznych, a więc miejsc, w których montowane są puszki do gniazd elektrycznych oraz włączniki światła (cztery punkty oświetleniowe oraz dwa gniazdka elektryczne), co będzie kosztowało łącznie 360 zł, przeciętnie 60 zł za punkt.
Łączne koszty wymiany instalacji hydraulicznej i elektrycznej wyniosą 860 zł.
Ile kosztuje montaż urządzeń w łazience?
Kiedy zakończymy już remont łazienki, przychodzi czas na zainstalowanie urządzeń takich jak: ceramika łazienkowa, urządzenia sanitarne oraz cieplne, czyli biały montaż, co na ogół jest jedną z najdroższych pozycji w kosztorysie jej remontu.
Przyjmijmy, iż zamontowana będzie: wanna (1 szt.), toaleta (1 szt.), bidet (1 szt.) oraz umywalka (1 szt.). Istnieje także możliwość zastosowania wyposażenia takiego jak: luksusowe wanny, umywalki, kabiny prysznicowe lub brodziki.
Wanna o prostokątnym przekroju wykonana z akrylu wraz z obudową to koszt około 800 zł. Baterie wannowe wraz ze słuchawką prysznicową można zakupić już za 100 zł. Do tego należy doliczyć montaż wanny i wszystkich pozostałych urządzeń – 200 zł, co razem daje ok. 1100 zł. W przypadku zakupu ceramiki łazienkowej od firm z górnej koszt ten będzie wyższy.
WC kompakt ze zbiornikiem zewnętrznym i wszystkimi niezbędnymi elementami do jego montażu, takimi jak deska klozetowa, rurka zasilająca, zbiornik oraz rura odpływowa do ścieków, powinien kosztować ok. 300 zł. Ceny montażu toalety wynoszą około 100 zł. Razem więc wychodzi około 400 zł. Oczywiście, koszt wzrośnie, jeżeli zdecydujemy się zastosować do zamontowania ubikacji stelaże podtynkowe.
Umywalka nadszafkowa z szafką oraz syfonem w zestawie, powinna kosztować ok. 200 zł, bateria umywalkowa – około 60 zł, zaś montaż umywalki – 70 zł, a więc razem 330 zł.
Bidet, a więc miska bidetowa, syfon i niezbędne śruby do montażu, to koszt rzędu ok. 300 zł, bateria bidetowa – 60 zł, montaż – 70 zł, co daje w sumie 430 zł.
Do łazienki o metrażu 15 m2 w zupełności wystarczy jeden grzejnik. Średni koszt jego zakupu to około 400 zł wraz z niezbędnymi akcesoriami oraz montażem.
Łączne koszty zakupu i montażu kompletnej instalacji sanitarnej oraz grzewczej, będą wynosić ok. 2.660 zł. Oczywiście, koszt montażu urządzeń sanitarnych będzie nieco inny w przypadku wyposażenia łazienki w dodatkowe elementy, takie jak na przykład kabina prysznicowa, co warto wziąć pod uwagę.
Ile kosztuje remont łazienki o powierzchni 15 m2?
Ile kosztuje remont łazienki? Podsumowując te wszystkie wyliczenia, całkowity koszt remontu łazienki o metrażu 15 m2 wyniesie średnio ok. 13 tysięcy złotych.
Pamiętać trzeba, iż w zastosowanym przykładzie zakres prac remontowych był bardzo szeroki a użyte materiały dobrej jakości. W dokonanych wyliczeniach uwzględniono wszystkie podstawowe wydatki, jakie wiążą się z kompleksowym remontem tego rodzaju pomieszczeń, choć są to oczywiście wartości orientacyjne. Koszt remontu łazienki może być bardzo różny, zaś wszystko zależy od specyfiki danego pomieszczenia, zakresu robót budowlanych oraz zastosowanych materiałów wykończeniowych i wymagań inwestora. Tak samo inny będzie koszt remontu dużej łazienki w kamienicy, a inny małej łazienki w bloku.
Ile trwa remont łazienki? Odpowiedź na to pytanie jest uzależniona od dokładnie takich samych czynników, jakie dotyczyły kosztów remontu. Można spróbować określić czas trwania prac w przypadku łazienki, jaką wzięto za przykład na potrzeby tego artykułu. Mianowicie, czas robót związanych z remontem nie powinien być dłuższy, aniżeli dwa tygodnie.
